1. [Xem] Quy định diễn đàn XUATCANH.ORG

    Diễn đàn rao vặt & chia sẻ kinh nghiệm định cư MỸ, ÚC, CANADA, CHÂU ÂU,...
    Diễn đàn cho ĐĂNG TIN MIỄN PHÍ, CHẤT LƯỢNG.
    Mọi hành vi SPAM sẽ bị xóa toàn bộ bài viết và ban vĩnh viễn IP chỉ trong 1 click của admin ^^
    Nếu không nhận được EMAIL xác nhận thành viên khi đăng ký, vui lòng kiểm tra EMAIL từ hệ thống trong hộp thư SPAM!
Dismiss Notice

[Xem] Hưỡng dẫn đăng tin rao vặt hiệu quả

Thành viên cố tình comment cho đủ bài viêt sẽ bị Baned vĩnh viễn và cấm IP.
Hãy chung tay bấm nút báo cáo SPAM vì một cộng đồng phát triển.

5 cách tốt nhất để các nhà đầu tư nhập cư vào Hoa Kỳ

Thảo luận trong 'Diện anh chị em' bắt đầu bởi July Uyên, 12/11/17.

  1. July Uyên

    July Uyên Moderator

    Tham gia ngày:
    27/7/17
    Thảo luận:
    270
    Đã được thích:
    1
    Điểm thành tích:
    18
    Giới tính:
    Nữ
    1. Đầu tư của Trung tâm Khu vực EB-5 Pro: khoản thanh toán 500.000 đô la Mỹ ở mức thấp cho thẻ xanh, sự tham gia thụ động Con: Tiền do người khác quản lý Đầu tư 500.000 đô la Mỹ vào trung tâm khu vực được chính phủ phê duyệt đầu tư EB-5 trong khoảng thời gian khoảng năm năm. Trong khoảng 18 tháng, bạn nhận được thẻ xanh có điều kiện cho phép bạn và gia đình bạn trực tiếp vào Hoa Kỳ. Bạn có thể sống, làm việc và học tập ở bất kỳ nơi nào trong nước và không có yêu cầu về giáo dục, độ tuổi hoặc tiếng Anh.

    [​IMG]
    Kế hoạch nhập cư tốt nhất của Hoa Kỳ đối với nhà đầu tư nước ngoài và gia đình họ là gì? Dưới đây là 5 lựa chọn nhập cư đầu tiên của bạn ở Hoa Kỳ
    Đây là một khoản đầu tư thụ động trong đó tiền của bạn được đầu tư vào dự án thương mại của người khác, chẳng hạn như khách sạn, khu nhà ở hoặc tháp văn phòng. Việc bắt gặp ở đây là tiền của bạn, thông qua dự án, phải sử dụng 10 hoặc nhiều hơn công nhân Mỹ trong thời gian hai năm. Khi yêu cầu này được thiết lập, bạn có thể nộp đơn xin thẻ xanh thường trú. Vào cuối năm năm kể từ ngày nhập của bạn ở Hoa Kỳ, tiền sẽ được trả lại cho bạn. Đây là những doanh nghiệp thương mại và do đó tiền của bạn có nguy cơ. Tuy nhiên, chương trình EB-5 đã được áp dụng trong hơn 20 năm và nó có một kỷ lục tuyệt vời.

    2. Đầu tư trực tiếp EB-5 Pro:

    Kiểm soát hoàn toàn tiền Con: Thanh toán cao 1 triệu đô la cho thẻ xanh, đòi hỏi sự tham gia tích cực Đây là một chút khác so với lựa chọn EB-5 thụ động ở trên. Lần này, đó là cửa hàng của bạn. Để có được thẻ xanh có điều kiện cho bạn và gia đình bạn, bạn phải đầu tư 1 triệu đô la Mỹ vào hoạt động kinh doanh của mình và trực tiếp sử dụng ít nhất 10 người trong hai năm.

    Quá trình xử lý mất khoảng 18 tháng, mặc dù nếu bạn kết hợp với visa E-2 dưới đây, bạn có thể nhập cư vào Hoa Kỳ trong khoảng sáu tháng. Sau khi chứng minh rằng bạn đã tuân thủ hai năm làm việc của một công nhân tối thiểu 10 và duy trì đầu tư tối thiểu $ 1 triệu của bạn, bạn có thể đủ điều kiện cho trạng thái thẻ xanh vĩnh viễn. Nếu bạn đầu tư vào một khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao ở Hoa Kỳ, số tiền đủ tiêu chuẩn sẽ chỉ là 500.000 đô la Mỹ. Đây là một lựa chọn tốt để kết hợp với kịch bản nhượng quyền có thể, như với một nhà hàng hoặc chuỗi khách sạn.

    [​IMG]
    Nếu bạn đầu tư vào một khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao ở Hoa Kỳ, số tiền đủ tiêu chuẩn sẽ chỉ là 500.000 đô la Mỹ
    3. Bên nhận chuyển nhượng giữa các doanh nghiệp Pro:

    cách rẻ để có được một thẻ xanh Con: Yêu cầu hỗ trợ của một công ty kiến nghị Nếu bạn được chuyển từ công ty của bạn ra nước ngoài cho một công ty Hoa Kỳ trực thuộc làm việc với tư cách là người quản lý, người điều hành hoặc người có kiến thức chuyên môn, bạn có thể được cấp thẻ xanh. Hãy nghĩ đến người quản lý Toyota đi đến Hoa Kỳ để điều hành một nhà máy phụ trợ. Có một vài chi tiết trước khi bạn có thể thực hiện chuyển nhượng. 1. Bạn phải làm việc cho các công ty trực thuộc ở nước ngoài trong thời gian ít nhất một năm trong ba năm qua. 2. Việc làm của bạn ở Hoa Kỳ phải giống với công việc bạn đang làm ở nhà. Thời gian xử lý đối với người nhận thẻ xanh giữa các doanh nghiệp là khoảng 18 tháng.

    4. Visa làm việc E-2 Pro: Cách nhanh nhất để vào Mỹ để làm việc Con: Cân bằng để có được nơi ở vĩnh viễn mà không có sự bổ sung trực tiếp EB-5. Làm cách nào để thuê mình làm việc ở Hoa Kỳ? Nếu quốc tịch của bạn có hiệp định đầu tư với Hoa Kỳ, bạn có thể đủ điều kiện để có được thị thực E-2 để làm việc cho một công ty mà bạn thành lập ở Hoa Kỳ. Về cơ bản, bạn là nhà tài trợ cũng như nhân viên nhập cư.

    Ba điều cần thực hiện một đầu tư bất động sản lớn
    Nếu bạn đang tìm kiếm các khoản đầu tư bất động sản vào Mỹ hay nơi nào khác, bạn có thể muốn kiếm được tài sản trên bất động sản dựa trên rủi ro mà bạn đang thực hiện, đồng thời giảm thiểu thời gian bạn cần phải chi tiêu cho tài sản. Để đạt được điều này, bạn cần phải thực hiện một số lựa chọn thông minh trước khi mua bất động sản đầu tư. Mục tiêu của bạn là phấn đấu để có được càng gần càng tốt trên càng nhiều những kịch bản tối ưu nhất có thể:

    [​IMG]
    Không quá rủi ro khi đầu tư
    Khi bạn mua bất động sản, bạn đang lấy tiền ra khỏi tài sản tài chính lỏng của mình – cổ phiếu, trái phiếu, đĩa CD – và đầu tư vào một tài sản không thanh khoản – bất động sản. Bạn kiếm được một tỷ suất lợi nhuận trên tài sản tài chính của bạn, chẳng hạn như 4 phần trăm hoặc 6 phần trăm, và bạn nên cố gắng kiếm được một tỷ lệ tiền mặt trên thị trường bất động sản của bạn. Để làm được điều này, bạn cần pro forma các giao dịch của bạn và mua các tài sản tích luỹ dòng tiền mang lại cho bạn lợi nhuận khá – chứ không phải những tài sản có giá trị tiêu cực, tiêu cực, tiêu cực.

    Không quá rủi ro khi đầu tư

    Tất cả bất động sản đều có nguy cơ rất cao. Sự phát triển của bất động sản, đất đai, các khoản đầu tư cho người mướn (TIC), quỹ bất động sản tư nhân, những người tiêu dùng … tất cả đều có rủi ro cao hơn nhiều so với việc mua một tài sản đầu tư. Trong nhiều khoản đầu tư BĐS Mỹ đó, bạn sẽ không bao giờ thấy một đồng xu tiền của bạn nữa vì có rất nhiều thứ mà có thể sai! Vì vậy, nếu bạn muốn sở hữu bất động sản, hãy cân nhắc việc lấy tên tiêu đề lệ phí vào tên riêng của bạn – hoặc một thực thể bạn sở hữu hoàn toàn – đối với tài sản mà bạn mua. Ngoài ra, bạn phải thực hiện đúng sự siêng năng, phân tích, kiểm tra, xem lại báo cáo, vv, để đưa ra quyết định bất động sản có nguy cơ thấp hơn.

    Không yêu cầu rất nhiều thời gian hoặc Quản lý

    Một số tài sản chỉ đòi hỏi quá nhiều thời gian và quản lý để làm cho họ đầu tư thông minh. Ví dụ như cho thuê kỳ nghỉ, tài sản chất lượng thấp trong các khu vực xấu, thuê trường đại học, vv .. Các tài sản nhàm chán đẹp được thuê càng lâu càng tốt cho người thuê hồ sơ tín dụng tốt có vẻ như mất ít nhất thời gian để quản lý. Ngoài ra, điều trị người thuê nhà của bạn một cách công bằng và với sự tôn trọng đi một chặng đường dài để giữ quan hệ tốt với họ; và giảm sự phức tạp của bạn khi có vấn đề bạn cần phải giải quyết. Và tin tôi – sẽ có vấn đề!

    [​IMG]
    Bạn có nhiều thời gian thảnh thơi khi đầu tư BĐS
    Nó đẹp, nhàm chán, sở hữu toàn bộ, có hình dạng tốt, tài sản tích luỹ dòng tiền là đầu tư tốt nhất. Họ đang ở đó để lấy của bạn, nhưng nó không đơn giản như việc tìm kiếm một tài sản trên MLS và mua nó. Bạn cần phải làm một số công việc khó khăn, nghiên cứu, đọc và đưa ra các quyết định thông minh, có giáo dục để thu được những khoản đầu tư bất động sản tốt nhất để có thể định cư Mỹ, bằng bất động sản.
     

    Chia sẻ trang này

  2. phamdannguyen3

    phamdannguyen3 Member

    Tham gia ngày:
    27/2/18
    Thảo luận:
    122
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    16
    Giới tính:
    Nam
    Giao diện web thiết kế + chỉnh sửa theo yêu cầu
    Web giới thiệu công ty/ dịch vụ, bán hàng.

    KHUYẾN MÃI KHỦNG:
    - Tặng tên miền quốc tế đăng ký chính chủ 1 năm ( trị giá 280,000 đ )
    - Tặng gói Hosting PRO 1GB băng thông không giới hạn Server Việt Nam tốc độ cao trị giá 850,000 đ ) , không giới hạn lượt truy cập cùng 1 thời điểm ( bù thêm chỉ 150k để lên gói 2GB băng thông không giới hạn, hoặc 190k để lên gói 3GB băng thông không giới hạn )
    - BẢO HÀNH WEBSITE VĨNH VIỄN

    Giá trọn gói web 1,800,000 đ ( thanh toán 1 lần, đã giảm 10% ), hoặc 2,000,000 đ ( thanh toán 2 lần, không giảm 10% )
    Thời gian hoàn thành 7-10 ngày.

    Chỉ liên hệ qua thông tin bên dưới:

    Web: DNKSoft . net
    Điện Thoại: 0936.806.111 (Zalo,Viber) - 0986.184.211
    Địa chỉ: 134/15 Huỳnh Văn Nghệ, P15, Q. Tân Bình, Tp. HCM
     
  3. phamdannguyen3

    phamdannguyen3 Member

    Tham gia ngày:
    27/2/18
    Thảo luận:
    122
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    16
    Giới tính:
    Nam
    Giao diện web thiết kế + chỉnh sửa theo yêu cầu
    Web giới thiệu công ty/ dịch vụ, bán hàng.

    KHUYẾN MÃI KHỦNG:
    - Tặng tên miền quốc tế đăng ký chính chủ 1 năm ( trị giá 280,000 đ )
    - Tặng gói Hosting PRO 1GB băng thông không giới hạn Server Việt Nam tốc độ cao trị giá 850,000 đ ) , không giới hạn lượt truy cập cùng 1 thời điểm ( bù thêm chỉ 150k để lên gói 2GB băng thông không giới hạn, hoặc 190k để lên gói 3GB băng thông không giới hạn )
    - BẢO HÀNH WEBSITE VĨNH VIỄN

    Giá trọn gói web 1,800,000 đ ( thanh toán 1 lần, đã giảm 10% ), hoặc 2,000,000 đ ( thanh toán 2 lần, không giảm 10% )
    Thời gian hoàn thành 7-10 ngày.

    Chỉ liên hệ qua thông tin bên dưới:

    Web: DNKSoft . net
    Điện Thoại: 0936.806.111 (Zalo,Viber) - 0986.184.211
    Địa chỉ: 134/15 Huỳnh Văn Nghệ, P15, Q. Tân Bình, Tp. HCM
     
  4. nhadathanoiinfo

    nhadathanoiinfo New Member

    Tham gia ngày:
    18/6/18
    Thảo luận:
    19
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    1
    Giới tính:
    Nữ
    Tôi cần bán một số căn hộ tại chung cư tái định cư Hoàng Cầu.Các căn cụ thể như sau:
    Tòa CT2C:
    - 73.52m2 hướng ĐN, tầng 5,6,7,8,9.
    - 62,09m2 hướng TN tầng 6,11.
    Giá: 29 - 31 tr/m2 tùy căn, tùy tầng.
    - Bàn giao: Sàn gạch, trần thạch cao, thiết bị chiếu sáng, thiết bị vệ sinh...
    Tên dự án: Chung cư tái định cư Hoàng Cầu.
    * Địa chỉ: Ngõ 30 Mai Anh Tuấn Hoàng Cầu, Q. Đống Đa, Hà Nội, ở ngay cạnh chung cư Tân Hoàng Minh - D le Pon D or ngay khu vực trung tâm, gần hồ Hoàng Cầu.
    * Vị trí: Cách Hồ Gươm 4km, cách Hồ Tây 3km, cách Royal City 3km, Rạp Chiếu Phim Quốc Gia 1km, ga Hà Nội 2,5km, bến xe Mỹ Đình 5km, và các tiện ích trường học bệnh viện khác.
    * Ưu điểm: Nằm ở vị trí đắc địa, hướng ra hồ Hoàng Cầu mát mẻ, và hưởng đầy đủ tiện ích của khu cao cấp Tân Hoàng Minh, giá dịch vụ của tòa nhà rẻ.
     
Đang tải...

Chia sẻ trang này