1. [Xem] Quy định diễn đàn XUATCANH.ORG

    Diễn đàn rao vặt & chia sẻ kinh nghiệm định cư MỸ, ÚC, CANADA, CHÂU ÂU,...
    Diễn đàn cho ĐĂNG TIN MIỄN PHÍ, CHẤT LƯỢNG.
    Mọi hành vi SPAM sẽ bị xóa toàn bộ bài viết và ban vĩnh viễn IP chỉ trong 1 click của admin ^^
    Nếu không nhận được EMAIL xác nhận thành viên khi đăng ký, vui lòng kiểm tra EMAIL từ hệ thống trong hộp thư SPAM!
Dismiss Notice

[Xem] Hưỡng dẫn đăng tin rao vặt hiệu quả

Thành viên cố tình comment cho đủ bài viêt sẽ bị Baned vĩnh viễn và cấm IP.
Hãy chung tay bấm nút báo cáo SPAM vì một cộng đồng phát triển.

Những Doanh nghiệp nào làm Dự án EB-5 tốt?

Thảo luận trong 'Visa định cư' bắt đầu bởi Uy Vũ, 17/1/18.

  1. Uy Vũ

    Uy Vũ Moderator

    Tham gia ngày:
    9/8/17
    Thảo luận:
    280
    Đã được thích:
    1
    Điểm thành tích:
    18
    Giới tính:
    Nam
    Quá trình này không dễ dàng và có thể mất đến hai năm, tuy nhiên, các nhà đầu tư sẽ đánh giá cao thời gian chờ đợi ngắn hơn, và một con dấu của phê duyệt dự án của bạn có nghĩa là ít công việc cho bạn khi dự án đi cùng – và yên tâm cho nhà đầu tư dự án EB5

    Dự án EB-5
    yêu cầu đầu tư vào các doanh nghiệp thương mại mới, là những doanh nghiệp bắt đầu từ ngày 29 tháng 11 năm 1990 nhằm mục đích tiến hành hoạt động kinh doanh hợp pháp. Gần như bất kỳ hoạt động kinh doanh hợp pháp nào đều có đủ điều kiện-từ bất kỳ ngành nào – bao gồm phát triển bất động sản, hoạt động khách sạn, hỗ trợ sinh hoạt, sản xuất, nghiên cứu và phát triển, bán lẻ hoặc dịch vụ.

    Tuy nhiên, để một doanh nghiệp trở thành ứng cử viên thực tế cho Chương trình EB-5, nó phải có khả năng tạo ra hoặc tiết kiệm ít nhất 10 công việc toàn thời gian cho công nhân Hoa Kỳ cho mỗi nhà đầu tư EB-5.

    Các ứng cử viên tiềm năng bao gồm các trang trại, các dự án nuôi trồng thủy sản, các dự án lâm nghiệp, các nhà máy xay xát, nhà máy sản xuất, các cơ sở nghiên cứu, nhà hàng, khách sạn, các trung tâm cộng đồng, nhà dưỡng lão và bệnh viện.

    1. Các đặc điểm chính của các dự án EB-5
    Bởi vì yêu cầu chính của Chương trình EB-5 là việc tạo ra việc làm, các dự án phù hợp với chương trình tốt nhất là những chương trình có thể dễ dàng tạo ra hoặc tiết kiệm số lượng công việc cần thiết. Nói chung, điều này liên quan đến các dự án xây dựng mới, tạo ra các công việc hoạt động liên tục, trong đó tăng net trong kết quả việc làm tại địa phương.

    [​IMG]
    Để có một dự án EB5 tốt đòi hỏi chủ doanh nghiệp là người phải hiểu rõ mọi thứ
    (1) Xây dựng mới

    Đối với mỗi nhà đầu tư EB-5, doanh nghiệp thương mại mới phải tạo ra 10 công việc mới hoặc lâu dài cho nhân viên đủ tiêu chuẩn – hoặc trong trường hợp kinh doanh gặp khó khăn thì phải bảo quản ít nhất 10 công việc.

    Chứng minh với các Dịch vụ Nhập cư và Nhập cư Hoa Kỳ (USCIS) rằng một doanh nghiệp đang gặp khó khăn theo định nghĩa của mình có thể khó khăn và chứng minh thêm rằng số lượng việc làm cần thiết đã được lưu thực sự có thể là vấn đề. Kết quả là các công việc liên quan đến xây dựng mới hoặc khôi phục các cấu trúc trống có xu hướng hoạt động tốt nhất.

    Nếu xây dựng được dự kiến sẽ mất hơn hai năm, công việc tạo ra trực tiếp của dự án xây dựng sẽ được tính vào yêu cầu tạo việc làm. Đối với các dự án EB-5 được tài trợ bởi các trung tâm khu vực, ngay cả khi xây dựng mất ít hơn hai năm, chi phí xây dựng có thể được sử dụng để tính toán các công việc gián tiếp và gây ra.

    Những công việc xây dựng này được bổ sung cho bất kỳ hoạt động liên tục nào được tạo ra do kết quả của dự án.

    (2) Các hoạt động đang tiến hành

    Nhìn chung, các dự án xây dựng mới cũng sẽ tạo ra việc làm thông qua doanh thu là phù hợp với chương trình EB-5 vì họ không chỉ tạo ra các công việc xây dựng mà còn tạo ra các công việc.

    [​IMG]
    Doanh nghiệp quan tâm điều gì khi đầu tư EB5
    1. Các mẹo dành cho doanh nghiệp tìm trợ cấp EB5
    a. Khả năng thương mại là chìa khóa.

    Với hàng trăm dự án EB-5 sẵn có, sự cạnh tranh rất khốc liệt, và cách duy nhất để nổi bật với các nhà đầu tư tiềm năng là tạo ra một chiến dịch tiếp thị nhằm thiết lập niềm tin, giới thiệu các biện pháp an ninh, giải quyết các mối quan ngại của nhà đầu tư và kháng cáo các lợi ích khu vực. Nghiên cứu và tìm hiểu về nhà đầu tư của bạn, và bạn sẽ tạo ra các tài liệu tiếp thị ban đầu và hấp dẫn để thu hút và giành chiến thắng.

    b. Hãy minh bạch.

    Sự tin tưởng rất quan trọng trong trò chơi EB-5 – và tính minh bạch là tất cả. Hãy cởi mở về những nguy cơ tiềm ẩn mà dự án của bạn trình bày. Việc xây dựng và giấy phép phân vùng của bạn có phù hợp không? Đất của bạn có được phát triển hay không, hay điều này sẽ phụ thuộc vào các nhà đầu tư EB-5? Các báo cáo về tính khả thi của bạn ở đâu và làm những số liệu hợp lý cho dự án của bạn? Kết hợp lỏng lẻo và đảm bảo rằng bạn đã làm bài tập ở nhà của bạn sẽ cho bạn cơ hội tốt nhất để đảm bảo các nhà đầu tư EB-5.

    c. Chuẩn bị cho những câu hỏi khó.

    Ngoài các công ty sẽ kiểm tra dự án của bạn, bạn sẽ nhận được những câu hỏi khó khăn nhất từ những người quan trọng nhất – nhà đầu tư. Họ sẽ muốn biết tiền của họ sẽ đi đâu, tiền của họ được bảo đảm như thế nào, liệu có bất kỳ nguy cơ lớn nào và những gì có thể xảy ra trong trường hợp xấu nhất. Chuẩn bị để trả lời những câu hỏi khó khăn này sẽ không chỉ cung cấp cho bạn sự tín nhiệm mà còn tạo ra một dự án an toàn nhất có thể, cho chính bạn và các nhà đầu tư dự án EB-5.

    d. Xem xét một trung tâm khu vực.

    Trung tâm khu vực là một tổ chức được chỉ định bởi Cơ quan Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ (USCIS) tài trợ cho các dự án đầu tư vốn để đầu tư bởi các nhà đầu tư EB-5. Các doanh nghiệp đã thành công trong EB-5 cả thông qua các dự án của riêng họ và các tổ chức do các trung tâm khu vực tổ chức. Cấp phép cho một trung tâm khu vực, hoặc dự án của bạn do một trung tâm khu vực tổ chức sẽ có lợi. Họ giúp các nhà đầu tư và các nhà phát triển dự án vì họ làm cho nó dễ dàng hơn để đáp ứng các bằng cấp tạo việc làm của chương trình EB-5.

    Ngoài ra, nếu bạn chọn một cách khôn ngoan, danh tiếng của trung tâm khu vực thực sự sẽ giúp bạn bán dự án của bạn cho các nhà đầu tư tiềm năng và thêm vào sự tín nhiệm của bạn. Điều này đặc biệt hữu ích nếu bạn đang làm việc cho dự án EB-5 đầu tiên của bạn. Ngoài ra, bạn có thể đếm số công việc gián tiếp trong số công việc của bạn nếu bạn được tổ chức bởi một trung tâm khu vực. Nhiều công việc có nghĩa là nhiều nhà đầu tư, và cũng là một cơ hội tốt hơn để đáp ứng nhu cầu tạo việc làm mà chương trình yêu cầu.

    [​IMG]
    USCIS
    e. Tạo một bộ đệm công việc.

    Việc tạo việc làm là một trong những người thuê chính của chương trình EB-5, trong đó 10 công việc từ dự án phải được phân bổ cho từng ứng dụng. Đây là nơi mà các nhà đầu tư là tùy thuộc vào bạn cho sự thành công của ứng dụng của họ. Nếu bạn đang tìm kiếm 10 nhà đầu tư, không giải quyết để đảm bảo 100 việc làm. Tạo 115 việc làm. Tốt nhất nên tạo ít nhất 15 phần trăm đệm, vì thế nếu có ít công việc được tạo ra vì bất kỳ lý do nào, các nhà đầu tư của bạn sẽ không bị ảnh hưởng bởi việc mất các công việc cần thiết để ứng dụng thẻ xanh của họ được phê duyệt.

    f. Áp dụng cho tình trạng mẫu.

    Cách tốt nhất để nổi bật với đối thủ cạnh tranh và đẩy nhanh thời gian xử lý ứng dụng là để đạt được trạng thái mẫu từ Cơ quan Nhập cư Quốc tịch Hoa Kỳ (USCIS). Trạng thái mẫu là một dấu hiệu chấp thuận từ USCIS, điều này sẽ làm cho dự án của bạn được chấp thuận trước – một điều mà các nhà đầu tư tìm kiếm. Quá trình này không dễ dàng và có thể mất đến hai năm, tuy nhiên, các nhà đầu tư sẽ đánh giá cao thời gian chờ đợi ngắn hơn, và một con dấu của phê duyệt dự án của bạn có nghĩa là ít công việc cho bạn khi dự án đi cùng – và yên tâm cho nhà đầu tư dự án EB5

    g. Thuê công ty.

    Là một doanh nghiệp mới cho chương trình EB-5, bạn sẽ gặp khó khăn trong việc thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư nếu bạn không làm việc với một công ty nhập cư đầu tư. Bạn cần các chuyên gia để giúp bạn phát triển một chiến lược EB-5 khả thi, xác định các nhà đầu tư đúng đắn và tạo ra các kết nối quan trọng.

    Đối với các dự án như xây dựng các tài sản nhà ở không tạo ra các hoạt động chung, thực tế tất cả việc tạo việc phải xảy ra thông qua xây dựng. Đặc biệt, các dự án khu dân cư có xu hướng yêu cầu xây dựng nhiều ngôi nhà trong suốt hai năm bởi cùng một đội xây dựng mà không có thời gian chết giữa các ngôi nhà.

    [​IMG]
    Cho thuê công ty
    h. Tăng việc làm

    Một sự cân nhắc quan trọng đối với một dự án EB-5 là liệu doanh nghiệp có thực sự tạo việc làm mới hay không. Ví dụ, nếu một trung tâm mua sắm mới được xây dựng gần một trung tâm mua sắm cũ, và kết quả là các cửa hàng tại khu mua bán bắt đầu đóng cửa, việc tăng net trong công việc có thể ít hơn mức yêu cầu. USCIS đòi hỏi một báo cáo kinh tế thể hiện dự án EB-5 mới sẽ không gây ra những công việc khác trong khu vực bị mất.
     

    Chia sẻ trang này

  2. thanhngan3388

    thanhngan3388 Member

    Tham gia ngày:
    28/1/18
    Thảo luận:
    159
    Đã được thích:
    1
    Điểm thành tích:
    18
    Giới tính:
    Nữ
    Đừng đau đầu vì tiền, điên đầu vì tình, rồi lại đâm đầu vào tường ^^
     
  3. binhduongmobile44

    binhduongmobile44 Member

    Tham gia ngày:
    22/3/18
    Thảo luận:
    68
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    6
    Giới tính:
    Nữ
    Ép kính điện thoại, thay màn hình, thay mặt kính tại khu vực Bình Dương

    Các dòng điện thoại:

    1/ Thay màn hình + thay mặt kính/ éo kinh iPhone, tất cả các dòng: 3/4/4s/5/5s/6/6 plus/6s/6s plus/7/7plus/8/8 plus/X

    2/ Ép kính/ thay mặt kính/ thay màn hình các dòng điện thoại Samsung ...

    3/ thay mặt kính/ ép kính/ thay màn hình các dòng điện thoại Oppo

    4/ xiaomi redmi note 2: 400, redmi note 3, redmi note 4: 450k, mi3, mi4: 450k, redmi 3, redmi 4: 400k, mi5,

    GỌI NGAY HOTLINE để có báo giá rẻ nhất tại thời điểm bạn gọi, CAM KẾT GIÁ RẺ NHẤT

    Bình Dương Mobile
    Địa chỉ: 529 đại lộ Bình Dương, Hiệp Thành, Thủ Dầu Một, Bình Dương
    Hotline: 0938.276.333, 01255.44.55.66
    Website: binhduongmobile. vn Email: binhduongmobile01@ gmail. com
     
  4. binhduongmobile44

    binhduongmobile44 Member

    Tham gia ngày:
    22/3/18
    Thảo luận:
    68
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    6
    Giới tính:
    Nữ
    Ép kính điện thoại, thay màn hình, thay mặt kính tại khu vực Bình Dương

    Các dòng điện thoại:

    1/ Thay màn hình + thay mặt kính/ éo kinh iPhone, tất cả các dòng: 3/4/4s/5/5s/6/6 plus/6s/6s plus/7/7plus/8/8 plus/X

    2/ Ép kính/ thay mặt kính/ thay màn hình các dòng điện thoại Samsung ...

    3/ thay mặt kính/ ép kính/ thay màn hình các dòng điện thoại Oppo

    4/ xiaomi redmi note 2: 400, redmi note 3, redmi note 4: 450k, mi3, mi4: 450k, redmi 3, redmi 4: 400k, mi5,

    GỌI NGAY HOTLINE để có báo giá rẻ nhất tại thời điểm bạn gọi, CAM KẾT GIÁ RẺ NHẤT

    Bình Dương Mobile
    Địa chỉ: 529 đại lộ Bình Dương, Hiệp Thành, Thủ Dầu Một, Bình Dương
    Hotline: 0938.276.333, 01255.44.55.66
    Website: binhduongmobile. vn Email: binhduongmobile01@ gmail. com
     
Đang tải...

Chia sẻ trang này