1. [Xem] Quy định diễn đàn XUATCANH.ORG

    Diễn đàn rao vặt & chia sẻ kinh nghiệm định cư MỸ, ÚC, CANADA, CHÂU ÂU,...
    Diễn đàn cho ĐĂNG TIN MIỄN PHÍ, CHẤT LƯỢNG.
    Mọi hành vi SPAM sẽ bị xóa toàn bộ bài viết và ban vĩnh viễn IP chỉ trong 1 click của admin ^^
    Nếu không nhận được EMAIL xác nhận thành viên khi đăng ký, vui lòng kiểm tra EMAIL từ hệ thống trong hộp thư SPAM!
Dismiss Notice

[Xem] Hưỡng dẫn đăng tin rao vặt hiệu quả

Thành viên cố tình comment cho đủ bài viêt sẽ bị Baned vĩnh viễn và cấm IP.
Hãy chung tay bấm nút báo cáo SPAM vì một cộng đồng phát triển.

Những điều quan trọng cần lưu ý khi bạn chuyển đến định cư Hoa Kỳ

Thảo luận trong 'Định cư Mỹ' bắt đầu bởi Kiến Phong, 6/1/18.

  1. Kiến Phong

    Kiến Phong Moderator

    Tham gia ngày:
    11/8/17
    Thảo luận:
    248
    Đã được thích:
    2
    Điểm thành tích:
    18
    Giới tính:
    Nam
    Một số gia đình định cư Mỹ có thu nhập thấp có thể xin hỗ trợ về tiền thuê nhà của chính phủ, sinh viên thuộc gia đình có thu nhập thấp có thể được miễn giảm học phí hoặc vay tiền lãi xuất thấp để đi học, tiền hỗ trợ mai táng khi một người mất, bảo hiểm ý tế đối với người đi làm chủ lao động có đóng bảo hiểm y tế…


    Định cư Hoa Kỳ
    luôn là một đề tài được nhiều người chú ý và quan tâm từ trước đến nay, và nó chưa từng có dấu hiệu ngừng lại. Cũng chính vì sức hút từ cường quốc này quá lớn. Thế nên nhu cầu tìm hiểu về môi trường làm việc, cách sinh sống ở đây cũng trở nên cần thiết. Bài viết dưới đây sẽ cho bạn biết những thông tin cần thiết và hữu ích cho những ai có ý định sang Mỹ định cư.

    [​IMG]

    Chọn nơi ở phù hợp: Chắc chắn một điều là khi đặt chân đến một miền đất mới là phải tìm cho mình một nơi để ở. Việc tìm chỗ ở thì bạn có thể tham khảo và tìm hiểu trước cho vấn đề chỗ ở thông qua các trang mạng về bất động sản tại nơi bạn sắp sửa đến sinh sống. Các trang này cung cấp cho bạn đầy đủ các thông tin về việc thuê nhà hay bán nhà, các trang thiết bị cần thiết và vị trí của từng căn hộ giúp cho bạn xem xét việc nó có thuận tiện trong việc đi lại của bạn hay không. Hoặc bạn có thể nhờ bạn bè, người thân hoặc các công ty tư vấn giới thiệu để biết nhiều thông tin hơn trước khi định cư Mỹ.

    Một vài điều căn bản cần phải biết khi bạn định cư tại Mỹ:

    1. Về việc mua nhà:
    Việc mua nhà cần được hướng dân chi tiết bơi các luật sư, để tránh gặp phải các sự cố không mong muốn. Bên cạnh đó bạn phải tìm hiểu thêm thông tin về các ngân hàng có thể cho vay mua nhà trả góp. Bạn phải tìm hiểu lãi suất khi cho vay, số tiền thanh toán ban đầy và số tiền bạn phải thanh toán hằng tháng.

    Việc mua nhà cần được cân nhắc thật kĩ càng trước khi quyết định. Việc mua nhà để định cư tại Mỹ sẽ tốn rất nhiều khoản chi phí, cả trước và sau khi mua được nhà. Như là phải mua bảo hiểm nhà, hoặc đối với nhà chung cư thì có lợi thế là không phải dọn tuyết, cắt cỏ và đóng thuế bất động sản nhưng bù lại bạn phải chi trả cho phí duy trì bảo dưỡng căn hộ với mức giá khá cao. Và cộng thêm một số khoản tiền phải chi khác nữa như dịch vụ phải trả tiền như giặc là vì không được giặc là trong phòng, nhưng với căn nhà riêng thì không có vấn đề này.

    [​IMG]
    Việc mua nhà cần được cân nhắc kĩ lưỡng vì nó khá là mất nhiều chi phí
    1. Về việc thuê nhà:
    Thuê nhà thì luôn phải có hợp đồng. Và trong hợp đồng mà bạn thuê nhà sẽ có các điều khoản và các điều kiện bắt buộc về thanh toán tiền, đặt tiền cọc. Theo như thường lệ, với một hợp đồng thuê nhà trong vòng một năm sẽ chia thanh toán thành 2 đợt, đợt một vào lúc ký hợp đồng và đợt còn lại vào lúc kết thúc hợp đồng. Và sau mỗi lần thanh toán bạn nên giữ lại hóa đơn vì có lúc sẽ cần nó ở các trường hợp như cần đến cho việc khai thuế hoặc cần cho các trường hợp tranh chấp.

    Nhà cho thuê phải đảm bảo về các mặt như: phải an toàn, đầy đủ các hệ thống như sưởi ấm, gas, điện, nước,… Các hệ thống này nếu bị hư hỏng thì chủ nhà phải có trách nhiệm tu sữa trong một thời gian nhất định chứ không phải là người thuê căn nhà. Người chủ nhà nếu không thực hiện điều này người thuê có thể liên hệ cơ quan chức năng can thiệp vào, nếu vậy chủ nhà có thể bị phạt. Còn trong trường hợp còn thời hạn thuê nhà nhưng bạn muốn chuyển đi thì bạn phải đàm phán với chủ nhà và tìm người khác thay thế bạn tiếp tục thuê căn nhà trong khoản thời gian còn lại của hợp đồng. Thỏa thuận không đi đến con đường thành công người thuê phải chịu mất số tiền thuê nhà cho phần thời gian còn lại đúng theo như hợp đồng ban đầu đã ký.

    1. Giao thông
    Chắc hẳn việc đi đường cùng các luật lệ giao thông ở một nơi mới sẽ khá mới mẻ cho những ai mới sang định cư tại ̃ Mỹ. Ở đây bạn có thể di chuyển bằng nhiều phương tiện như: xe bus, tàu điện ngầm, taxi, xe đạp, ôtô. Bạn là sinh viên có thể được miễn hoặc giảm tiền xe bus. Khi chưa quen với hệ thông giao thông công cộng ở đây bạn có thể dùng xe đạp (không phải xin cấp phép bằng) hoặc xe bus. Và điều quan trọng là bạn nên thi lấy bằng lái xe ô tô nhé. Thể lệ và cách thức thi bạn có thể tham khảo trên các trang mạng xã hội, việc thi lấy bằng này cũng khá là mất nhiều thời gian nhưng lại cần thiết.

    [​IMG]
    Bạn có thể chọn cho mình nhiều loại phương tiên cho việc đi lại
    1. Chọn trường học cho con:
    Việc chọn cho con em của mình một môi trường phù hợp và tốt để các em có thể phast triển là vấn đề rất được các bậc phụ huynh quan tâm đến, tâm lý trẻ em tùy vào mỗi độ tuổi sẽ khác nhau nên việc chọn trường cũng cần được xem xét kĩ. \

    Đi theo diện chương trình EB-5, sau khi có quốc tịch con của bạn sẽ được hưởng các quyền lợi:

    1. Cơ hội tìm việc làm sau tốt nghiệp ngang với người bản xứ
    2. Cơ hội làm việc cho các tập đoàn, cơ quan chính phủ cao
    3. Học miễn phí từ lớp 1-12
    4. Không phải quay về Việt Nam sau khi tốt nghiệp
    5. Chế độ lương và thưởng cao hơn du học sinh
    Độ tuổi đi học:

    • Dưới 4 tuổi: Trẻ em thường phải được đưa đến daycare hoặc bố mẹ ở nhà tự chăm sóc.
    • Từ 4 tuổi đến6 tuổi: Trẻ có thể đi học mẫu giáo, vừa học và vừa chơi ở độ tuổi này.
    • Trên 6 tuổi: Độ tuổi này phải vào học văn hóa, đa số các quốc gia đều miễn phí. Bố mẹ cũng không phải vướng bận việc đưa tới trường, chỉ cần đưa tới các bến xe buýt nơi nhà trường thường đưa đón học sinh để chúng tự tới trường hoặc đón khi về nhà.
    Các quyền lợi khác:

    Khi định cư tại Mỹ bạn sẽ được hưởng các quyền lợi như: một khoản tiền hỗ trợ cho những người già trên 64 tuổi (mặc dù chưa bao giờ đi làm) giúp hỗ trợ cuộc sống cơ bản gồm tiền thuê nhà và tiền ăn ở, người cao tuổi có thể vào các trung tâm dưỡng lão của chính phủ.

    [​IMG]
    Bạn sẽ được hưởng các trợ cấp khác từ chính phủ
    Những người không có việc làm cũng sẽ nhận được hỗ trợ từ chính phủ trong một thời gia ngắn về trợ cấp xã hội. Đối với những cá nhân có sức khỏe tốt và bình thường thì tìm kiếm việc làm, hoặc tham gia học các khóa học và tìm kiếm việc làm để không xin trợ cấp chính phủ. Một số gia đình định cư Mỹ có thu nhập thấp có thể xin hỗ trợ về tiền thuê nhà của chính phủ, sinh viên thuộc gia đình có thu nhập thấp có thể được miễn giảm học phí hoặc vay tiền lãi xuất thấp để đi học, tiền hỗ trợ mai táng khi một người mất, bảo hiểm ý tế đối với người đi làm chủ lao động có đóng bảo hiểm y tế…
     

    Chia sẻ trang này

  2. hanhphung

    hanhphung New Member

    Tham gia ngày:
    11/1/18
    Thảo luận:
    19
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    1
    Giới tính:
    Nữ
    CHIẾT_KHẤU_BỎNG_TAY TỚI 9%_GTCH
    CHỈ CẦN 375TRIỆU_NHẬN_NGAY CĂN HỘ NẰM GIỮA TRUNG_TÂM Q.CẦU GIẤY, HỖ TRỢ VAY _80% LÃI_SUẤT_0% LH: 0974 452 330
    --------------------------------------
    ️ Khách hàng chỉ phải thanh toán 20% GTCH để kí hợp đồng mua bán và nhận nhà vào T3/2018. CĐT hỗ trợ vay vốn ngân hàng lên tới 80% GTCH lãi suất 0% đến ngày 30/3/2019.
    ️ Thanh toán ngay 95% được chiết khấu 6% GTCH
    ️ Thanh toán ngay 70% được chiết khấu 2% GTCH
    --------------------------------------
    QUÀ TẶNG TÂN GIA - LỘC VÀNG ĐÓN XUÂN !
    Khách hàng mua căn 2PN được tặng 1,5 cây vàng hoặc quy đổi thành tiền mặt và trừ vào giá bán 54 triệu.
    Khách hàng mua căn 3 - 4PN được tặng 3 cây vàng hoặc quy đổi thành tiền mặt và trừ vào giá bán 109 triệu.
    Tặng 3-5 điều hòa tương đương với số phòng ngủ và phòng khách
    --------------------------------------
    Để sở hữu một CC cao cấp tại Hà Nội, bạn phải bỏ ra khoảng 2,6 - 3,5 tỷ. Nhưng The_Garden_Hill 99_TRẦN_BÌNH bạn chỉ cần 1,8 tỷ là có thể sở hữu ngay một căn hộ 2PN 74m2 đẳng cấp tại vị_trí_trung_tâm_Mỹ_Đình - Nơi an cư lý tưởng - Nơi bình yên mong ước cho gia đình.
    Nằm tại vị trí trung tâm của Mỹ_Đình_Cầu_Giấy, kết nối qua các tuyến đường lớn: Phạm Hùng, Hồ Tùng Mậu, Xuân Thuỷ, Đường vành đai 3 trên cao...
    Giá chỉ từ24tr/m2 - Bàn giao hoàn_thiện nội thất cơ bản
    Tiện ích hoàn hảo: Bể bơi, sân vườn, khu vui chơi trẻ em, phòng tập GYM, SPA...
    - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
    Quy mô công trình : Gồm 2 khối nhà 29 tầng và 25 tầng, có chung khối đế 5 tầng với 2 tầng hầm.
    Tổng số căn hộ là: 375 căn, với nhiều loại diện tích từ 57,8m2, đến 110m2.
    Tháp A có 7 căn hộ / 1 sàn. Diện tích 70m2 ; 78,4m2; 80,6m2; 110m2.
    Tháp B có 10 căn hộ / 1 sàn. Diện Tích 57,8m, 59,4m; 64,3m; 66,3m; 68,8m, 89m; 91m.
    Không thu bất kỳ phí trung gian nào, đảm bảo quyền lợi tốt nhất cho khách hàng.
    Tiến độ cam kết đúng theo hợp đồng mua bán, ngân hàng cam kết bảo lãnh tiến độ.
    ==============================
    Hãy đặt mua căn hộ The_Garden_Hill ngay hôm nay
    Dự án đã đi vào cất nóc, bàn giao Quý 1/2018
    Hình thức sở hữu:sổ_đỏ_vĩnh_viễn
    ➡Đăng ký với phòng kinh doanh để được sở hữu căn hộ view đẹp tại đây:
    HOTLINE: 0974.452.330
    - Mail : hanhphungvinhomes@gmail.com
     
Đang tải...

Chia sẻ trang này