1. [Xem] Quy định diễn đàn XUATCANH.ORG

    Diễn đàn rao vặt & chia sẻ kinh nghiệm định cư MỸ, ÚC, CANADA, CHÂU ÂU,...
    Diễn đàn cho ĐĂNG TIN MIỄN PHÍ, CHẤT LƯỢNG.
    Mọi hành vi SPAM sẽ bị xóa toàn bộ bài viết và ban vĩnh viễn IP chỉ trong 1 click của admin ^^
    Nếu không nhận được EMAIL xác nhận thành viên khi đăng ký, vui lòng kiểm tra EMAIL từ hệ thống trong hộp thư SPAM!
Dismiss Notice

[Xem] Hưỡng dẫn đăng tin rao vặt hiệu quả

Thành viên cố tình comment cho đủ bài viêt sẽ bị Baned vĩnh viễn và cấm IP.
Hãy chung tay bấm nút báo cáo SPAM vì một cộng đồng phát triển.

Định cư Mỹ cùng dự án đầu tư The Spiral – Tòa tháp văn phòng hạng A

Thảo luận trong 'Định cư Mỹ' bắt đầu bởi thitran, 13/7/18 lúc 11:05.

  1. thitran

    thitran Moderator

    Tham gia ngày:
    29/3/18
    Thảo luận:
    283
    Đã được thích:
    1
    Điểm thành tích:
    18
    Giới tính:
    Nữ
    Được đánh gia là dự án EB5 có cơ cấu vốn vững chắc, ít rủi ro, đây là dự án được rất nhiều nhà đầu tư tham gia.

    Tổng quan về dự án The Spiral - Tòa tháp văn phòng hạng A
    Dự án định cư Mỹ theo diện đầu tư tòa cao ốc văn phòng The Spiral – Tòa tháp văn phòng hạng A là đầu tư vào tòa nhà 65 tầng với tổng diện tích khoảng 6.266 m2, bao gồm 63 tầng không gian thương mại và thêm 02 tầng kỹ thuật. The Spiral – Tòa tháp văn phòng hạng A dự kiến sẽ bao gồm khoảng 2.8 triệu feet vuông văn phòng hạng A với kích thước từ 36.000 đến 74.000 feet vuông mỗi văn phòng, 25.000 feet vuông các sảnh và không gian tầng trệt dùng cho dịch vụ bán lẻ và 59.000 feet vuông diện tích tầng hầm.

    [​IMG]

    Dự án The Spiral - Tòa tháp văn phòng hạng A là một trong những dự án EB5 an toàn nhất.

    Các văn phòng tại đây có thể nhìn được toàn cảnh thành phố Manhattan, khu Downtown Manhattan và dòng sông Hudson. Mục đích sau khi hoàn thành dự án này là cho thuê văn phòng hạng A.

    Cao ốc tọa lạc tại khu Tây Bắc, Đường số 34 và Đại lộ số 10 thuộc Midtown Manhattan, New York, ngay tại trung tâm khu vực Hudson Yards.

    1.Cơ cấu vốn của dự án định cư Mỹ diện đầu tư thông qua dự án The Spiral – Tòa tháp văn phòng hạng A
    Được đánh gia là dự án EB5 có cơ cấu vốn vững chắc, ít rủi ro, đây là dự án được rất nhiều nhà đầu tư tham gia. Cụ thể cơ cấu vốn như sau:

    • Tổng Vốn đầu tư dự án: $3,64 tỷ
    • Khoản vay EB-5 chiếm tỉ lệ thấp: $250 triệu (7%)
    • Số tiền đầu tư EB-5 trên mỗi Nhà đầu tư: $500.000
    • Số lượng Nhà đầu tư EB-5: 500
    • Yêu cầu Việc làm: 5.000
    • Số việc làm dự kiến lên đến 12.727 (25 việc làm trên mỗi nhà đầu tư), thặng dư hơn 250% so với số việc làm yêu cầu
    • Thời hạn Vay: 5 năm, có tùy chọn gia hạn 2 lần một năm
    • Khoản vay EB-5 được đảm bảo bằng một khoản cầm cố ưu tiên hàng đầu tương đương 100% lãi cổ phần của dự án.
    2.Đơn vị phát triển dự án: Tishman Speyer
    Là công ty với 40 năm kinh nghiệm phát triển bất động sản.Được thành lập vào năm 1978, Tishman Speyer là công ty với 40 năm kinh nghiệm phát triển bất động sản. Có trụ sở toạ lạc tại Trung tâm Manhattan, Tishman Speyer cũng sở hữu 18 chi nhánh tại Bắc Mỹ, Châu Âu, Trung Quốc, Brazil và Ấn Độ. Trụ sở chính với 18 văn phòng, chi nhánh trên toàn thế giới và 1300 nhân viên. Công ty hiện đã thu mua, xây dựng và điều hành hơn 402 dự án với tổng cộng 15.329.001 m2 bao gồm văn phòng, cửa hàng bán lẻ và nhà ở có giá trị lên đến 86 tỉ đô-la Mỹ. Phát triển dự án tại 30 thị trường, 07 quốc gia và 04 lục địa.

    [​IMG]

    Tishman Speyer là công ty với 40 năm kinh nghiệm phát triển bất động sản.

    Một số dự án tiêu biểu của Tishman Speyer: Chrysler Building và Rockefeller Center tại New York, Franklin Center tại Chicago, Sony Center tại Berlin, OpernTurm tại Frankfurt, The Point tại London, Lumière tại Paris, Torre Norte tại São Paulo, Ventura Towers tại Rio de Janeiro và WaveRock tại Hyderabad và một số công trình bất động sản khác tại Trung Quốc. Là công ty bất động sản đầu tiên tại Hoa Kỳ thành lập quỹ đầu tư độc quyền dành riêng cho Ấn Độ và Trung Quốc.

    3.Trung tâm vùng: CanAm Enterprises
    • Trung tâm vùng CanAm có 30 năm kinh nghiệm về quỹ đầu tư định cư Mỹ
    • Là trung tâm vùng DUY NHẤT hoàn trả 100% số tiền đầu tư $500,000 USD
    • Hơn 2,000 gia đình đã nhận được thẻ xanh EB-5 vĩnh viễn
    • Hoàn vốn ĐẦY ĐỦ 100% cho 1,743 nhà đầu tư EB-5 trong 32 dự án với tổng số tiền là 871.5 triệu USD.
    [​IMG]

    Trung tâm vùng CanAm có 30 năm kinh nghiệm về quỹ đầu tư định cư Mỹ mang lại tỷ lệ thành công cao cho dự án này.

    ĐIỂM MẠNH DỰ ÁN THE SPIRAL – TÒA THÁP VĂN PHÒNG HẠNG A
    • Dự án Spiral tọa lạc tại Manhattan, thành phố sầm uất được mệnh danh là Kinh đô của thế giới.
    • Dự án được thiết kế bởi công ty kiến trúc nổi tiếng thế giới Bjarke Ingels Group (BIG).
    • Dự án đã được phê duyệt bởi USCIS.
    • Mỗi nhà đầu tư tạo ra 25 việc làm (chỉ tính từ công việc xây dựng), tương đương 250% yêu cầu việc làm của USCIS.
    • Quyền sở hữu đất đai và không gian đã được chứng nhận đầy đủ.
    • 29% diện tích dự án đã được cho thuê.
    • Vốn EB-5 chỉ chiếm 7%, vốn từ chủ đầu tư lên đến 50%.
    • Được kêu gọi vốn EB-5 từ CanAm, đơn vị dẫn đầu ngành đầu tư EB-5 với kinh nghiệm 30 năm. Huy động hơn 2,5 tỉ USD vốn EB-5 cho hơn 55 dự án, tỷ lệ thành công 100% tính đến thời điểm hiện tại.
    • Dự án The Spiral – Tòa tháp văn phòng hạng A nằm trong khu vực Manhattan, khu vực có nhu cầu thị trường về tỉ lệ thuê văn phòng lớn và đang gia tăng trong khi nguồn cung về không gian văn phòng mới còn tương đối thấp.
    [​IMG]

    Dự án Spiral tọa lạc tại Manhattan, thành phố sầm uất được mệnh danh là Kinh đô của thế giới.

    Dự án đầu tư The Spiral - Tòa tháp văn phòng hạng A vẫn đang tiếp tục thu hút nhà đầu tư tham gia. Đây chắc chắn là một dự án béo bở cho các nhà đầu tư và đặc biệt nó mang lại cơ hội định cư Mỹ cho cả gia đình.
     

    Chia sẻ trang này

Đang tải...

Chia sẻ trang này